Fel i hus – vad kan du göra?
Har du upptäckt ett dolt fel i ditt hus? Ett dolt fel är något som fanns redan när du köpte huset och som du inte kunnat upptäcka trots noggrann besiktning. Du som köpare kan ställa krav mot säljaren om du upptäcker ett dolt fel.
Dolda fel – tänk på det här
En köpare har undersökningsplikt och ofta handlar dolda fel om en tolkningsfråga gällande vad köparen hade kunnat upptäcka vid en noggrann undersökning. Även fastighetens skick, ålder och pris spelar roll.
Du kan klaga på ett dolt fel i upp till tio år från det att du fick tillträde till huset, men du måste klaga inom rimlig tid från det att du upptäckte felet.
Du kan kräva avdrag på köpesumman. Om felet är av väsentlig betydelse kan du inom ett år från tillträdet kräva att kontraktet hävs.
Välj vad du vill läsa mer om
Källa: Konsumentverket
Granskad: 22 februari 2022