Dolda fel i hus – vad kan du göra?
Har du upptäckt ett dolt fel i ditt hus? Ett dolt fel är något som fanns redan när du köpte huset och som du inte kunnat upptäcka trots noggrann besiktning. Du som köpare kan ställa krav mot säljaren om du upptäcker ett dolt fel.
Innan du läser:
Är felet i ett hus du anlitat ett företag för att bygga? Läs då istället:
Dolda fel – tänk på det här
En köpare har undersökningsplikt. Om ett fel är ett dolt fel eller inte blir ofta en tolkningsfråga kring vad köparen hade kunnat upptäcka vid en noggrann undersökning. Även fastighetens skick, ålder och pris spelar roll.
Du kan klaga på ett dolt fel i upp till tio år från det att du fick tillträde till huset. Men du måste klaga inom rimlig tid från det att du upptäckte felet.
Du kan kräva avdrag på köpesumman. Är felet av väsentlig betydelse kan du inom ett år från tillträdet kräva att kontraktet hävs.
Mer om dolda fel i hus
Källa: Konsumentverket
Granskad: 18 januari 2024
Har du nytta av innehållet på den här sidan?