Dolda fel i bostadsrätt – vad kan du göra?
Ett dolt fel är något som finns redan när du köper bostaden och som du inte kan upptäcka trots en noggrann besiktning. Du som köpare kan ställa krav mot personen som sålt lägenheten till dig. Köparen har en så kallad undersökningsplikt.
Dolda fel i bostadsrätt – tänk på det här
En köpare har undersökningsplikt. Ofta handlar dolda fel om en tolkningsfråga kring vad köparen kunnat upptäcka vid en noggrann undersökning. Även fastighetens skick, ålder och pris spelar roll.
Upptäcker du ett dolt fel kan du ställa krav mot säljaren. Du kan klaga på ett dolt fel i upp till två år från det att du fick tillträde till bostaden.
Du kan kräva att säljaren åtgärdar felet alternativt minskar priset i efterhand. Om felet är väsentligt kan du ha rätt att häva köpet.
Mer om dolda fel i bostadsrätt
Källa: Konsumentverket
Granskad: 8 mars 2023
Fick du svar på din fråga?